|
Kui majaomanikud planeerivad maja suuremat remonti või uuendustöid, siis tavaliselt kalkuleeritakse ka hinda, mis kinnisvara uuendamise ja parendamise käigus kujuneks. Uue katuse paigaldamine on kulukas ettevõtmine ja omanik peaks teadma, kas investeeritud eurod ennast ära tasuvad ja kinnisvara väärtust tõstavad. Vana kulunud või kahjustatud katuse asendamine uuega tõstab vara väärtust, kuid arvestada tuleks ka sellega, kuidas see väärtus kujuneb. Arvestage välja vana eterniitkatuse eemaldamise kulu nii kinnisvara vääruse kui tervise aspektist vaadatuna. Uus katus võib tõstab Teie kinnisvara hinda kuni 5 %.
Katuse olukord antud hetkel Kinnisvara väärtuse antud hetkel määrab ära selle üldine seisukord ja atraktiivsus. Kui püüate täna oma katkise katusega maja müüa, siis tõenäoliselt jääb just katuse seisukorra tõttu potentsiaalse ostja pakkumine alla turuväärtuse. |
Sama kehtib ka atraktiivsuse kohta, sest katuse seisukord mõjutab kinnisvara üldmuljet. Selleks, et müüja maja õiglase turuhinnaga, peab kinnisvara olema keskmiselt paremas seisukorras või samaväärne antud piirkonnas paikneva ja pakutava kinnisvaraga. Kui teie maja katuse esteetiline väärtus on alla keskmise kas füüsiliste kahjustuste või kasutatud eterniiti tõttu, võib see kinnisvara hinda oluliselt vähendada. Seega tõstab uus katus teie kinnisvara hinna õiglase turuväärtuse tasemele.
Kinnisvara atraktiivsus
Katus on maja kõige tähtsam funktsionaalne osa. Seda selle tõttu, et mängib majaomaniku jaoks mitut kriitiliselt olulist rolli. Näiteks on katus maja soojustuse oluline osa ja tagab energiasäästlikkuse. Katus kaitseb maja laastavate loodusnähtuste eest, mis katust oluliselt kahjustavad. Kahjulikud tegurid hõlmavad ka selliseid nähtusi nagu erinevad kahjurid ja närilised, aga ka vihm, jää, jne. Katus ei ole ainult maja funktsionaalne osa, vaid ka suur silmatorkav maja üldiselt iseloomustav tegur. Seetõttu omab katus maja üldise atraktiivsuse kujunemisel olulist rolli. Katuse uuendamisel saab katuse stiili ja katusekivide värvi muuta. Uuendamise käigus eemaldatakse eterniitkatus ja asendatakse meie poolt pakutava metallmaterjaliga. Kõik see mõjutab kinnisvara üldist atraktiivsust ja lõpptulemusena ka kinnisvara hinda.
Kinnisvara väärtust mõjutavad tegurid
Uus katus mängib olulist osa kinnisvara väärtuse kujunemisel. Selleks, et määrata kindlaks väärtust mõjutavad tegurid, võrrelge oma maja katuse füüsilist seisukorda ja välimust ümbruskonnas asuvate majade katustega. Vaadake, kas uus valitud stiil tõstaks maja füüsilise ja esteetilise atraktiivsuse esile teiste majade seas või on kinnisvara väärtus üle keskmise taseme. Vanadest materjalidest valmistatud katusest vabanemine kujutab endast eelist atraktiivse maja loomisel.
Kinnisvara väärtuse tõstmine uue katuse paigaldamise kaudu on hea väljakutse. Kui olete huvitatud täpsemast hinnangust, võtke ühendust kohaliku kinnisvaramaakleriga või laske oma maja kinnisvarahindajal ära hinnata. Nimetatud professionaalid aitava teil teha paremaid otsuseid enne katuse vahetamist.
Meie nõuanne: leidke kvalifitseeritud katuseehitaja või katusemüüja ja uurige võimalikku uue katuse hinda ja seejärel võtke ühendust kohaliku kinnisvaramaakleriga ning laske hinnata, kas uus katus on teile tulusam või mitte.
Kinnisvara atraktiivsus
Katus on maja kõige tähtsam funktsionaalne osa. Seda selle tõttu, et mängib majaomaniku jaoks mitut kriitiliselt olulist rolli. Näiteks on katus maja soojustuse oluline osa ja tagab energiasäästlikkuse. Katus kaitseb maja laastavate loodusnähtuste eest, mis katust oluliselt kahjustavad. Kahjulikud tegurid hõlmavad ka selliseid nähtusi nagu erinevad kahjurid ja närilised, aga ka vihm, jää, jne. Katus ei ole ainult maja funktsionaalne osa, vaid ka suur silmatorkav maja üldiselt iseloomustav tegur. Seetõttu omab katus maja üldise atraktiivsuse kujunemisel olulist rolli. Katuse uuendamisel saab katuse stiili ja katusekivide värvi muuta. Uuendamise käigus eemaldatakse eterniitkatus ja asendatakse meie poolt pakutava metallmaterjaliga. Kõik see mõjutab kinnisvara üldist atraktiivsust ja lõpptulemusena ka kinnisvara hinda.
Kinnisvara väärtust mõjutavad tegurid
Uus katus mängib olulist osa kinnisvara väärtuse kujunemisel. Selleks, et määrata kindlaks väärtust mõjutavad tegurid, võrrelge oma maja katuse füüsilist seisukorda ja välimust ümbruskonnas asuvate majade katustega. Vaadake, kas uus valitud stiil tõstaks maja füüsilise ja esteetilise atraktiivsuse esile teiste majade seas või on kinnisvara väärtus üle keskmise taseme. Vanadest materjalidest valmistatud katusest vabanemine kujutab endast eelist atraktiivse maja loomisel.
Kinnisvara väärtuse tõstmine uue katuse paigaldamise kaudu on hea väljakutse. Kui olete huvitatud täpsemast hinnangust, võtke ühendust kohaliku kinnisvaramaakleriga või laske oma maja kinnisvarahindajal ära hinnata. Nimetatud professionaalid aitava teil teha paremaid otsuseid enne katuse vahetamist.
Meie nõuanne: leidke kvalifitseeritud katuseehitaja või katusemüüja ja uurige võimalikku uue katuse hinda ja seejärel võtke ühendust kohaliku kinnisvaramaakleriga ning laske hinnata, kas uus katus on teile tulusam või mitte.